New Market Funds
Adresse courriel: info@newmarketfunds.ca
Site web: https://newmarketfunds.ca/
Numéro de téléphone: 604-674-7441
Adresse du siège:
304-134 Abbott St., Vancouver, BC V6B 2K4
400-119 Spadina Ave., Toronto, ON M5V 2L1
À propos
Année de création: 2014
Mission & Mandat: À New Market Funds Inc., notre mission est de créer des avantages à long terme pour la communauté en connectant le capital de marché à des partenaires qui créent un impact social et environnemental positif tout en offrant des rendements financiers ajustés au risque.
Description: New Market Funds est une société d’investissement à but lucratif certifiée B Corp, détenue à 51% par un organisme de bienfaisance enregistré. Les 49% restants sont détenus en grande partie par des membres de son équipe. En tant que plateforme et gestionnaire de fonds spécialisés, New Market Funds adopte une approche intégrée pour offrir une performance financière compétitive sur le marché avec des avantages à long terme pour la communauté. New Market Funds est expert en matière de logements abordables et de prêts communautaires, offerts à partir de ses bureaux de Vancouver et de Toronto. New Market Funds développe et gère ses propres fonds et fournit également des services de gestion de fonds proposés par des tiers.
Caractéristiques du fonds
NMF Rental Housing Fund I LP
Actifs sous gestion: $24.72 million
Grande année: 2015
Année de fermeture: 2017
Durée du fonds: 10 ans
Classe d’actif: Private equity, Immobilier
Élégibilité de l’investisseur: Institutionnel, Accrédité
Minimum investment into fund: $500,000 (Institutionnel), $250,000 (Accrédité)
Portée géographiques des investissements: Régionale, 20 principales régions métropolitaines de recensement du Canada
Capital engagé: $15.12 million
Taille moyenne des investissements: $1.9 million
Type de bénéficiares: Organisations à but non lucratif, coopératives
Phase d’investissement: Moyen, tardif
New Commons Development LP
Actifs sous gestion: $4 million
Grande année: 2017
Année de fermeture: 2017
Fund term: 5 ans
Classe d’actif: Private equity
Élégibilité de l’investisseur: Institutionnel, Accrédité
Investissement minimum dans le fonds: $250,000 (Institutionnel), $150,000 (Accrédité)
Portée géographiques des investissements:
– Régionale, Grand Vancouver et petites collectivités
– Régionale, région du Grand Toronto et d’Hamilton
Capital engagé: $4 million
Taille moyenne des investissements: Target projects that are $10 million or more in total development costs
Type de bénéficiares: Organisations à but non lucratif, Organismes de bienfaisance, Coopératives à but non lucratif
Phase d’investissement: Moyen, tardif
Faits saillants de l'impact
– NMF Rental Housing Fund I LP: 672 nouveaux logements abordables construits ou en cours de construction, abordables en moyenne à hauteur de 64% du revenu médian de la région.
– New Commons Development LP: Plus de 2 400 unités de nouveaux logements abordables en cours de développement
Exemple de réussite
WoodGreen Community Housing
Toronto, ON | 2021
Nom du projet: 1117 Gerrard Street East
Financement: Financement pré-développement par les MNT; capitaux propres de NMFRHF I LP
Immeuble d’appartements à usage mixte de cinq étages qui offre 36 studios et 1 chambre destinés aux séniors abordables à un prix représentant en moyenne 53,2% du revenu médian de la région.
« La mission de Woodgreen est de fournir des logements sociaux avec des soutiens aux personnes âgées, aux familles et aux sans-abri disposant de très faibles revenus qui ont besoin de logements très abordables. Pour soutenir notre mission, Woodgreen s’est associé à New Commons pour fournir à la fois la capacité de développement technique et les connaissances en planification financière nécessaires pour offrir de nouveaux logements abordables sur le marché de la construction très onéreuse de Toronto. Les services financiers et de gestion de projet fournis par New Commons ont donné à WoodGreen l’occasion de développer des actifs à vocation sociale et ont abouti à des logements plus abordables et avec des services de soutien au sein de notre communauté.
– Mwarigha, Vice-président des services de logement et d’aide aux sans-abri, WoodGreen Community Services
